Apartamento com 1 vaga, 67.85m² área privativa, desocupado
Centro, Nova Friburgo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 730.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Arnaldo Bittencourt, 41- Ed. Residencial Suspiro, Apto nº 502, Centro, Nova Friburgo, RJ
Área:
134.32m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 67,85m² e uma área total de 134,32m², incluindo a vaga de garagem nº 20. Localizado no Edifício Residencial Suspiro, no centro de Nova Friburgo, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa localização e infraestrutura. O imóvel está registrado no 4º Ofício de Registro de Imóveis da cidade, garantindo segurança jurídica. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 14:00
|
R$ 730.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 14:00
|
R$ 561.577,91 |
-23%
Economia de
R$ 168.422,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Colo de Teilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -389.900,00 (-53.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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