Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 vaga de garagem, 92.56m²

Cesário Alvim, Juiz De Fora - MG

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leilao Extrajudicial 1 vagas 92.56m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 187.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA CESARIO ALVIM,N. 150 APTO. 201 BL II, SAO BERNARDO - CEP: 36062-280, JUIZ DE FORA - MINAS GERAIS

Área:
92.56m²

Vagas:
1

Descrição

Apartamento localizado em JUIZ DE FORA - MG, com 92.56m² de área privativa e 1 vaga de garagem. O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com avaliação de R$ 187.000,00. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador será responsável pelo condomínio e tributos. O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, com regularização por conta do adquirente.

Uma ótima oportunidade para investidores que buscam imóveis em região valorizada.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/08/2025
às 10:00
 R$ 187.000,00 -
2ª Praça
25/08/2025
às 10:00
 R$ 131.971,93
-29% Economia de R$ 55.028,07
Participar do Leilão

IPL Score

8.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 181.690,00 (97.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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