Apartamento com 1 vaga de garagem e área privativa de 0,01 m²
Tanque, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 415.949,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Geremrio Dantas N. 287 Apto. 404 - Tanque - Rio de Janeiro/RJ
Área:
0.01m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no bairro Tanque, Rio de Janeiro, possui uma vaga de garagem e uma área privativa muito pequena de 0,01 m², o que indica que pode ser um imóvel com área útil muito reduzida ou uma unidade especial. O IPTU informado é 600100, e a matrícula do imóvel é 84483. O imóvel está listado para leilão com valor de avaliação de R$ 317.000,00, e o lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 415.949,77, com um segundo lance mínimo de R$ 335.845,48. O imóvel está aberto para lances e não possui lances registrados até o momento. O leilão é realizado de forma online e é extrajudicial, o que facilita a participação remota. O imóvel é oferecido pela Caixa Econômica Federal, o que garante segurança jurídica e possibilidade de financiamento habitacional.
Características principais:
- Localização em bairro consolidado
- 1 vaga de garagem
- Área privativa muito pequena (0,01 m²)
- Leilão online com possibilidade de financiamento
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 415.949,77 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 335.845,48 |
-19%
Economia de
R$ 80.104,29
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -153.023,24 (-36.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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