Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 vaga de garagem em Guarulhos

Itapegica, Guarulhos - SP

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leilao Extrajudicial 1 vagas 55.43m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 284.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA ROTARY,N. 1520 APTO. 183 TORRE 5, GUARULHOS - CEP: 07042-000, GUARULHOS - SAO PAULO

Área:
55.43m²

Vagas:
1

Descrição

Apartamento localizado em Guarulhos, com 1 vaga de garagem. Área total de 55,43m² e área privativa de 36,09m². O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento através do SBPE, além de aceitar FGTS e recursos próprios.

Este é uma ótima oportunidade para investidores ou para quem busca moradia em uma região estratégica de Guarulhos, próximo à Avenida Rotary.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 10:00
 R$ 284.000,00 -
2ª Praça
11/08/2025
às 10:00
 R$ 220.741,37
-22% Economia de R$ 63.258,63
Participar do Leilão

IPL Score

5.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -10.920,00 (-3.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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