Apartamento com 1 vaga e 1 banheiro, 38,4m² área privativa
Maranguape 1, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 166.388,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA NAPOLES, N. 345, Apto. 301, BL 20, PONTAL DO ATALAIA, FRAGOSO, PAULISTA, PE, CEP: 53402-558
Área:
38.4m²
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 38,4 m² e conta com 1 vaga de garagem e 1 banheiro. Embora não possua quartos ou suíte, o imóvel dispõe de 2 salas e uma cozinha, ideal para quem busca um espaço compacto e funcional. O imóvel está localizado em um empreendimento denominado Pontal do Atalaia, situado em um endereço privilegiado na cidade de Paulista, PE. O IPTU está presente, indicando regularização fiscal, e a matrícula do imóvel está devidamente registrada sob o número 74182. O imóvel é indicado para investidores que buscam uma oportunidade de entrada no mercado imobiliário com um imóvel de fácil manutenção e potencial para locação, especialmente para estudantes ou profissionais que buscam praticidade e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 166.388,23 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 141.954,22 |
-15%
Economia de
R$ 24.434,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.518,70 (-3.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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