Apartamento com 1 vaga e 38,92m² privativos, desocupado
Vila Nova Alianca, Jacareí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 192.864,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JOAQUIM BERNARDINO DE SOUZA, N. 498 APTO. 203 BL 09 2 PAVIMENTO, VILA NOVA ALIANCA, JACAREI - SAO PAULO, CEP: 12318-460
Área:
38.92m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 38,92m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no 2º pavimento do bloco 09, apartamento 203, oferece facilidade de acesso e boa ventilação natural. A unidade está situada em uma região com infraestrutura consolidada, próximo a comércios e serviços essenciais.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso do FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis de leilão.
Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em Jacareí, ou para quem deseja adquirir um imóvel para moradia com custo abaixo do mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 192.864,76 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 132.194,42 |
-31%
Economia de
R$ 60.670,34
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -63.197,68 (-32.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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