Apartamento com 1 vaga e 39,75m² privativos, desocupado
Dom Pedro I, São José Da Lapa - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GALDINO JOSÉ DE SOUZA, N. 248 APTO. 203 LT 44/45 QD 03, CENTRO - CEP: 33350-000, SAO JOSE DA LAPA - MINAS GERAIS
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 39,75m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Localizado no Centro de São José da Lapa, MG, o imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em uma área urbana consolidada. A unidade está situada no Edifício Residencial Ipê Amarelo, oferecendo uma boa oportunidade para investidores ou moradores que desejam um imóvel compacto e funcional. O imóvel não possui informações explícitas sobre quartos ou banheiros, o que sugere uma configuração simples, adequada para solteiros ou casais.
Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização no Centro proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, valorizando o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 147.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 189.029,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 98.890,00 (67.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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