Apartamento com 1 vaga e 40,28m² privativos
Pinheirinho, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 215.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BRASIL PARANA DE CRISTO N. 186 Apto. 104, BL16 VG 331, PINHEIRINHO, CJ RES PARQUE CAMBIRELLA, CURITIBA, PR, CEP: 80000000
Área:
40.28m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel oferece uma área funcional para moradia ou investimento, localizado no bairro Pinheirinho, em condomínio residencial Parque Cambirella. O apartamento está registrado sob matrícula 194837 no Ofício 8, garantindo segurança jurídica.
Principais características:
- Área privativa de 40,28 m²
- 1 vaga de garagem
- Localização estratégica em Curitiba
- Condições de pagamento facilitadas pela Caixa Econômica Federal
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com fotos meramente ilustrativas. O comprador deve estar atento às condições específicas de pagamento e às responsabilidades sobre eventuais débitos como IPTU e taxas de condomínio.
Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel compacto, com boa localização e suporte da Caixa para financiamento e pós-arremate.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 215.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.050,00 (10.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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