Apartamento com 1 vaga e 40,28m² privativos, desocupado
Serraria, São José - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 198.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RODOVIA BR-101, KM 200, 280M,N. SN APTO. 401 BL 25, VG 341, SERRARIA - CEP: 88115-100, SAO JOSE - SANTA CATARINA
Área:
40.28m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 40,28m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em São José, SC, o imóvel está situado em uma região com fácil acesso pela Rodovia BR-101, próximo ao bairro Serraria, o que facilita o deslocamento para diversas áreas da cidade. O imóvel é indicado para investidores que desejam um apartamento para locação ou para uso próprio, com baixo custo de manutenção, já que não há menção a condomínio ou IPTU elevados. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna o imóvel acessível para compradores que desejam financiar ou utilizar recursos próprios. Além disso, o imóvel está desocupado, o que facilita a posse imediata após a compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 198.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 148.011,07 |
-25%
Economia de
R$ 49.988,93
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 25.260,00 (12.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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