
Apartamento com 1 vaga e 40,82m² área privativa
Jardim Iara, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 189.464,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROFESSOR AYLTON RICOY DE OLIVEIRA, N. 605 APTO. 403 BL 04 VG 115, JARDIM OURO BRANCO - CEP: 14079-792, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO
Área:
40.82m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma vaga de garagem e área privativa de 40,82m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no Jardim Ouro Branco, bairro conhecido pela sua infraestrutura e fácil acesso, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização na cidade de Ribeirão Preto.
O imóvel está situado em um condomínio com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição amplia as opções de financiamento para interessados.
Com matrícula registrada e documentação organizada, o imóvel está pronto para negociação em leilão, oferecendo uma chance de compra abaixo do valor de mercado estimado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 189.464,81 | - |
2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 169.002,99 |
-11%
Economia de
R$ 20.461,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -46.595,24 (-24.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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