Apartamento com 1 vaga e 40,82m² privativos
Jardim Iara, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 189.464,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROFESSOR AYLTON RICOY DE OLIVEIRA N. 605 Apto. 403, BL 04 VG 115 - RES PALADIO - JARDIM OURO BRANCO - RIBEIRAO PRETO/SP
Área:
40.82m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel está localizado no Residencial Paládio, no bairro Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP. O apartamento possui uma vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. A matrícula do imóvel é 206444, garantindo a segurança jurídica da propriedade. O imóvel está inserido em um condomínio com boa infraestrutura e localização estratégica.
O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 189.464,81, com avaliação oficial em R$ 141.000,00, indicando uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, o que assegura transparência e confiabilidade no processo.
É importante destacar que as formas de pagamento podem variar e devem ser confirmadas no dia do leilão, conforme edital. O imóvel está disponível para lances online, facilitando a participação de interessados de diversas localidades.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 189.464,81 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 169.002,99 |
-11%
Economia de
R$ 20.461,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.095,24 (-20.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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