Apartamento com 1 vaga e 43,38m² área privativa
Pavuna, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 174.072,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BRAZ CUBAS, N. 435 APTO. 108 BL 05, PAVUNA - CEP: 21520-050, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
43.38m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma vaga de garagem e uma área privativa de 43,38m², ideal para quem busca praticidade e conforto em uma unidade compacta. Localizado no bairro Pavuna, no Rio de Janeiro, o imóvel está situado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura básica. A unidade é adequada para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam alugar para estudantes ou trabalhadores da região.
O imóvel não possui informações explícitas sobre quartos ou banheiros, mas a área privativa sugere um espaço funcional. A vaga de garagem é um diferencial importante em áreas urbanas. O imóvel aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 174.072,21 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 263.588,28 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -92.311,60 (-53.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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