Apartamento com 1 vaga e 43,94m² privativos, desocupado
California, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 179.504,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VISCONDE DE MAUA, N. 95 APTO. 104 BL 3, N.46, CALIFORNIA - CEP: 30855-200, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS
Área:
43.94m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 43,94m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em Belo Horizonte. Localizado no bairro California, o imóvel está situado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e tranquilidade. A unidade é indicada para investidores que desejam um imóvel compacto para locação ou moradia, com fácil acesso a serviços e comércio local. A ausência de informações sobre banheiros e quartos sugere a necessidade de confirmação, mas a vaga de garagem é um diferencial importante. O imóvel aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 179.504,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 369.484,88 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.339,52 (-8.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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