Apartamento com 1 vaga e 44,30m² privativos, pronto para morar
Bernardo De Souza, Vespasiano - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.975,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PRINCIPAL, N. 407 APTO. 201 BL 16, N 251, BERNARDO DE SOUZA - CEP: 33202-494, VESPASIANO - MINAS GERAIS
Área:
44.3m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 44,30m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em Vespasiano, MG, o imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, Bernardo de Souza, com fácil acesso a serviços essenciais e transporte público. A unidade é perfeita para solteiros, casais ou investidores que desejam um imóvel para locação, dada sua metragem e comodidades.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões e deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 155.975,97 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 103.975,55 |
-33%
Economia de
R$ 52.000,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.252,85 (-10.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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