Apartamento com 1 vaga e 44,44m² privativos, desocupado
Centro, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 215.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SAO LUIZ, N. 622 APTO. 401 BLC 13 BOX 425, CENTRO, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL, CEP: 92310-120
Área:
44.44m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 44,44m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no Centro de Canoas, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está disponível para financiamento via SBPE, além de permitir o uso de FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A unidade é indicada para investidores que buscam imóveis com boa liquidez e potencial de valorização na região central da cidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 215.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 172.879,63 |
-20%
Economia de
R$ 42.120,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.950,00 (-6.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Canoas
Centro, Canoas - RS
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Canoas
Centro, Canoas - RS
Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Canoas
Centro, Canoas - RS
Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Canoas
Centro, Canoas - RS