Apartamento com 1 vaga e 45,55m² privativos
Jardim Ângela, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.582,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DO ORATORIO, N. 5848 APTO. 52 BL B, JARDIM ANGELA (ZONA LESTE) - CEP: 03220-300, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
45.55m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 45,55m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma região consolidada. Localizado no Jardim Angela, Zona Leste de São Paulo, o imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade. A unidade é adequada para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam um imóvel com boa liquidez para locação ou moradia.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões e deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 250.582,75 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 292.476,24 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.841,49 (4.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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