Apartamento com 1 vaga e 45,5m² privativos
Estados, Fazenda Rio Grande - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MACAPA, N. 136 APTO. 02 BL 20 AREA 05, ESTADOS - CEP: 83830-743, FAZENDA RIO GRANDE - PARANA
Área:
45.5m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 45,5m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no bairro Estados, em Fazenda Rio Grande, Paraná, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização. O imóvel está vinculado a um leilão do tipo SFI, com condições de pagamento que aceitam recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição.
Características principais:
• Área privativa: 45,5m²
• Vaga de garagem: 1
• Localização estratégica em bairro consolidado
• Condições de pagamento flexíveis
Este imóvel é indicado para investidores que buscam um apartamento com boa liquidez e potencial de valorização, especialmente para locação ou moradia própria.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 132.669,14 |
-26%
Economia de
R$ 47.330,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.100,00 (-12.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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