Apartamento com 1 vaga e 46,27 m² área privativa
Ouro Verde, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 280.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA WASHINGTON LUIZ N. SN Apto. 708, BL 01 - OURO VERDE - NOVA IGUACU/RJ
Área:
46.27m²
Vagas:
1
Descrição
Localizado no bairro Ouro Verde, em Nova Iguaçu/RJ, o imóvel está situado no 7º andar do bloco 01, oferecendo uma boa vista e facilidade de acesso.
O imóvel está registrado sob matrícula número 30078 no Ofício 4, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O IPTU está indicado como 0000, sugerindo que o valor deve ser confirmado.
O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 280.000,00, com o segundo leilão previsto para R$ 324.604,32.
O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, com modalidades de pagamento e condições disponíveis no site oficial da Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 280.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 324.604,32 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -103.900,00 (-37.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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