Apartamento com 1 vaga e 47,7m² área privativa
Tranquilidade, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 235.795,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CABO ANTONIO PEREIRA DA SILVA, N. 301 APTO. 14 TERREO BL B, BOX 84 ESTACIONAMENTO B, JARDIM TRANQUILIDADE - CEP: 07051-011, GUARULHOS - SAO PAULO
Área:
47.7m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 47,7 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em Guarulhos, no bairro Jardim Tranquilidade, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. O imóvel é ofertado em leilão com valor inicial de R$ 235.795,18, o que pode representar uma oportunidade para investidores e compradores que buscam imóveis com potencial de valorização.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Este apartamento é uma boa opção para quem deseja morar ou investir em Guarulhos, com potencial para locação ou revenda após melhorias.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 235.795,18 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 282.306,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.551,45 (5.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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