Apartamento com 1 vaga e 47,95m² privativos, desocupado
Estância Velha, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 199.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA A J RENNER, N. 1390 APTO. 104 BLOCO C, N.27, ESTANCIA VELHA - CEP: 92030-010, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 47,95m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em Estancia Velha, Canoas, o imóvel está situado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e tranquilidade para os moradores. O imóvel permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição para interessados que necessitem de crédito imobiliário. Além disso, o comprador deve estar atento às despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade, assim como a regularização de eventuais gravames ou penhoras averbadas na matrícula.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 199.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 251.987,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.630,00 (1.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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