Apartamento com 1 vaga e 50,41m² privativos, desocupado
Jardim Esperança, Cabo Frio - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.699,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA CABO FRIO - RETIRO, N. SN APTO. 102 BL 22, VG 222, LT 6A, VG 222, JARDIM ESPERANCA - CEP: 28900-000, CABO FRIO - RIO DE JANEIRO
Área:
50.41m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 50,41m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel oferece uma boa oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização na cidade de Cabo Frio. A unidade está situada no bloco 22, apartamento 102, com fácil acesso e boa vizinhança. O imóvel não possui informações explícitas sobre quartos e banheiros, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. A possibilidade de utilização do FGTS para pagamento amplia as opções para compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 180.699,73 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 155.213,31 |
-14%
Economia de
R$ 25.486,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.190,69 (-18.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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