Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 vaga e 52,26m² privativos, pronto para morar

Setor De Desenvolvimento Econômico, Taguatinga - DF

leilao Extrajudicial 1 vagas 52.26m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 253.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
QI 24, N. SN APTO. 806 TORRE C, LTS 1 A 13, N 1346, SETOR INDUSTRIAL, TAGUATINGA - DISTRITO FEDERAL, CEP: 72135-240

Área:
52.26m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 52,26m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no Setor Industrial de Taguatinga, o imóvel está situado em uma torre com unidades numeradas de 1 a 13, oferecendo uma boa oportunidade para investidores ou moradores que desejam residir em uma região com infraestrutura consolidada. A unidade é adequada para solteiros, casais ou pequenos núcleos familiares que valorizam a proximidade com o centro comercial e facilidade de acesso.


O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões, portanto, é importante considerar esses custos no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/05/2025
às 10:00
R$ 253.000,00 -
2ª Praça
05/06/2025
às 10:00
R$ 538.189,27 -

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 174.110,00 (68.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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