Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 vaga e 58,43m² privativos, desocupado

Norte (aguas Claras), Taguatinga - DF

leilao Extrajudicial 1 vagas 58.43m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 583.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA 3 NORTE LT 4 E RUA MANACA LT 3, N. SN APTO. 604 TORRE A, VG 29 1 SUBSOLO, NORTE (AGUAS CLARAS) - CEP: 71907-270, TAGUATINGA - DISTRITO FEDERAL

Área:
58.43m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 58,43m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Localizado em uma região valorizada de Taguatinga Norte, no Distrito Federal, o imóvel está situado no 6º andar da Torre A, com fácil acesso e boa infraestrutura ao redor. O imóvel permite financiamento pelo sistema SBPE, o que facilita a aquisição para investidores e compradores que buscam condições facilitadas. Além disso, o imóvel está com gravame e penhora averbados na matrícula, o que requer atenção para regularização após a compra. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, sendo importante considerar esses custos na análise financeira. A localização em Águas Claras, bairro nobre e em expansão, agrega valor ao imóvel, tornando-o uma boa oportunidade para moradia ou investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
16/06/2025
às 10:00
R$ 583.000,00 -
2ª Praça
25/06/2025
às 10:00
R$ 349.800,00
-40% Economia de R$ 233.200,00

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -18.790,00 (-3.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Apartamento 2 Quartos com Vaga em Taguatinga
Apartamento 2 Quartos com Vaga em Taguatinga

Norte (aguas Claras), Taguatinga - DF

R$ 430.000 Extrajudicial
48.72m² 2 quarto(s) 2 banheiro(s)
Apartamento 2 quartos com 59,5m² privativos, desocupado
Apartamento 2 quartos com 59,5m² privativos, desocupado

Norte (aguas Claras), Taguatinga - DF

R$ 471.000 Extrajudicial
59.5m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Apartamento com 3 Quartos e 2 Vagas em Taguatinga
Apartamento com 3 Quartos e 2 Vagas em Taguatinga

Setor Industrial, Taguatinga - DF

R$ 459.000 Extrajudicial
104.62m² 3 quarto(s) 1 banheiro(s)
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Taguatinga
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Taguatinga

Setor Industrial, Taguatinga - DF

R$ 354.680 Extrajudicial
64.23m² 2 quarto(s)