Apartamento com 1 vaga e 62m² privativos, desocupado
Ricardo De Albuquerque, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 172.240,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TAQUARUCU, N. 361 APTO. 101 LT 31, PAL 18375, RICARDO DE ALBUQUERQUE - CEP: 21620-580, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
62m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 62m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no bairro Ricardo de Albuquerque, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A unidade está desocupada, facilitando a mudança imediata ou locação. O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização na zona norte do Rio de Janeiro. Além disso, a possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna o negócio ainda mais acessível para compradores que atendam aos requisitos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 172.240,51 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 230.174,69 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.631,78 (-9.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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