Apartamento com 1 vaga e 89,42m² privativos, desocupado
Meireles, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 570.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANTONIO AUGUSTO, N. 52 APTO. 104 ED PIAZZA COLISEU, MEIRELES - CEP: 60110-370, FORTALEZA - CEARA
Área:
115.54m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 vaga de garagem e uma área privativa de 89,42m², totalizando 115,54m² de área total. Localizado no bairro Meireles, em Fortaleza-CE, o imóvel está situado no Edifício Piazza Coliseu, apartamento 104, Rua Antonio Augusto, nº 52. O imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade em uma região valorizada da cidade.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro. A vaga de garagem é um diferencial para moradores que possuem veículo.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 570.000,00, e uma segunda praça com valor mínimo de R$ 952.538,48. O leilão é uma oportunidade para adquirir um imóvel em uma localização privilegiada com condições especiais de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 570.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 952.538,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -74.100,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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