Apartamento com 1 vaga em Guarulhos
Água Chata, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 63.149,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Fernando Luz, 290, Bonsucesso, Guarulhos - SP
Área:
45.7924m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Residencial Santa Monica, em Guarulhos, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com área privativa de 40,3550m² e área total de 45,7924m², incluindo uma vaga de garagem, este imóvel está avaliado em R$ 205.368,56. O condomínio possui débitos de R$ 26.724,46, atualizados até abril de 2025, e o débito decorrente da alienação fiduciária era de R$ 142.753,51 em abril de 2025. Este é um imóvel com grande potencial de valorização, especialmente considerando sua localização em Guarulhos, uma cidade em constante crescimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 12:15
|
R$ 63.149,01 | - |
| 2ª Praça |
06/08/2025
às 12:15
|
R$ 35.000,00 |
-45%
Economia de
R$ 28.149,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 130.841,62 (207.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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