Apartamento com 1 Vaga na Garagem em Fortaleza
Paupina, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.088,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA C LT MESSEJANA,N. 100 APTO. 101 BL 13, PAUPINA - CEP: 60872-561, FORTALEZA - CEARA
Área:
40.82m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Paupina, Fortaleza, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom custo-benefício. Com uma área privativa de 40,82 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 146.000,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 163.088,60. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, portanto, é uma compra que deve ser feita à vista. Para quem está disposto a arrematar, as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais promissoras de Fortaleza!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 163.088,60 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 153.326,41 |
-6%
Economia de
R$ 9.762,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 30.709,88 (18.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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