Apartamento com 1 Vaga na Garagem em São Gonçalo
Nova Cidade, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.819,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VICENTE DE LIMA CLETO,N. 451 APTO. 302 BL 06 LT C1B, NOVA CIDADE - CEP: 24455-000, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
43.17m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em São Gonçalo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 43,17 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui um veículo. A localização em Nova Cidade oferece fácil acesso a diversas comodidades, como comércio local e transporte público. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Além disso, é importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, FGTS ou parcelamento, o que pode limitar as opções de pagamento. No entanto, a avaliação do imóvel é de R$ 158.320,21, e o valor mínimo de venda é de R$ 93.819,70, com um desconto significativo de 40,74%. Essa é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel a um preço acessível. Não perca a chance de adquirir este apartamento e aproveite o potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 93.819,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 52.303,95 (55.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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