Apartamento com 135m² construídos, 3 quartos, 1 banheiro, ocupado
Parque Estoril, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 227.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Sara Jabur, 500, Apto 401 Bloco 03 Residencial Spazio Rio Grande, Higienopolis, São José Do Rio Preto - SP. CEP: 15085505
Área:
135m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 135 m² no Residencial Spazio Rio Grande oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel com boa área construída e localização em bairro consolidado.
O imóvel está ocupado, o que requer atenção para o processo de desocupação, que será responsabilidade do comprador.
Com 3 quartos e 1 banheiro, é ideal para famílias ou para locação. A área comum de 35 m² agrega valor ao imóvel, proporcionando conforto e lazer.
O condomínio é isento de taxa mensal, e o IPTU anual é baixo, facilitando a manutenção.
O imóvel está situado em São José do Rio Preto, SP, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 227.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 123.490,00 (54.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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