Oportunidade em Leilão

Apartamento com 179m² privativos, 1 unidade ocupada

Pantanal, Paraty - RJ

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leilao Extrajudicial 179m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.401.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Bromélias, 400, Apartamento 604 (Bloco 2), Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

Área:
179m²

Descrição

Apartamento localizado na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, com área privativa de 179m². O imóvel está ocupado e possui matrícula registrada no 9º RI do Rio de Janeiro. A denominação do bairro e fração ideal ainda estão pendentes de averbações, o que pode demandar regularizações futuras.

Este apartamento é ideal para investidores que buscam imóveis em regiões valorizadas da cidade, com potencial de valorização e possibilidade de regularização documental. A ocupação atual deve ser considerada para planejamento de desocupação ou negociação com o ocupante.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
24/06/2025
às 00:00
 R$ 2.401.000,00 -
2ª Praça
01/07/2025
às 00:00
 R$ 1.201.131,80
-50% Economia de R$ 1.199.868,20
Participar do Leilão

IPL Score

6.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Pestana Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -312.130,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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