Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 40,53m² privativos
Cajazeiras De Abrantes, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LAGOA BRANCA, N. SN, Apto. 304, BL 04, EMPREENDIMENTO: RES MORADA PREMIUM, CAJAZEIRAS DE ABRANTES (ABRANTES), CAMACARI, BA, CEP: 42820644
Área:
40.53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Com 40,53 m² de área privativa, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, sala, cozinha e está localizado em um empreendimento conhecido, o RES MORADA PREMIUM.
Este imóvel não possui varanda ou área de serviço, o que pode ser interessante para quem busca praticidade e menor custo de manutenção.
Localizado em Cajazeiras de Abrantes, Camacari, BA, uma região com potencial de valorização e boa infraestrutura local.
O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel está regularizada, facilitando o processo de compra e venda.
Ideal para quem deseja morar próximo a serviços essenciais ou para investidores que pretendem alugar para estudantes ou profissionais da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 165.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 99.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 66.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -56.450,00 (-34.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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