Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 40.82m² privativos
Chácara Estância Paulista, Suzano - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 191.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA MITSUHARU MATSUSHITA, N. 90 APTO. 301 BL 05 VG 232, CHACARA ESTANCIA PAULISTA - CEP: 08653-015, SUZANO - SAO PAULO
Área:
97.1m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel possui área total de 97,10m², sendo 40,82m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Suzano. O apartamento conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade.
Localização e documentação:
Situado na Estrada Mitsuharu Matsushita, nº 90, apto 301, bloco 05, este imóvel está registrado sob matrícula 95884 na comarca de Suzano-SP, garantindo segurança jurídica.
Condições de pagamento:
São aceitos recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Oportunidade:
Ideal para quem busca imóvel com boa localização e documentação regular, com possibilidade de investimento para locação ou moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 191.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 134.006,50 |
-30%
Economia de
R$ 56.993,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.002,00 (-12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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