Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 73,36m² privativos
Parque Napolis A, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 141.661,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 16, N. SN, Apto. 104, QD 11, LT 15, EMPREENDIMENTO: RES PAI E FILHO I, PARQUE NAPOLIS A, CIDADE OCIDENTAL, GO, CEP 72885152
Área:
73.36m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 73,36m² de área privativa. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em CIDADE OCIDENTAL/GO. O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade.
Localizado no empreendimento RES PAI E FILHO I, no bairro PARQUE NAPOLIS A, o apartamento está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel aceita financiamento pela linha SBPE, sujeito à análise de crédito prévia. O pagamento pode ser à vista ou parcelado conforme edital, com prazo para quitação até 2 dias após homologação.
O arrematante será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio, que devem ser verificados antes da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 141.661,58 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 125.520,84 |
-11%
Economia de
R$ 16.140,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.577,59 (-38.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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