Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 34m² privativos
Jardim Catarina, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.955,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CRISTIANO FIGUEIRAS, N. 1134 APTO. 201 LT 04, QD 164 M, JARDIM CATARINA - CEP: 24715-481, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
34m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro distribuídos em 34 metros quadrados de área privativa, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado em Jardim Catarina, o imóvel oferece uma sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente funcional. A unidade está situada no 2º andar (APTO. 201), o que pode garantir menor ruído e mais privacidade.
Condições de pagamento facilitadas incluem recursos próprios, uso de FGTS e financiamento via SBPE, ampliando o acesso para diferentes perfis de compradores. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 135.955,43 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.129,64 (-15.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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