Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 39.59m² privativos, desocupado
Jardim Cajazeiras, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 151.241,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DA ETIOPIA, N. 314 APTO. 407 BL 07, GRANJAS RURAIS PRESIDENTE VARGAS, SALVADOR - BAHIA, CEP: 41230-110
Área:
60.12m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 39,59m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em Salvador. A área total do imóvel é de 60,12m², oferecendo espaço suficiente para conforto e funcionalidade. O imóvel conta com banheiro, sala, cozinha e área de serviço, características essenciais para o dia a dia.
Localizado no bairro Granjas Rurais Presidente Vargas, o apartamento está situado em um endereço com fácil acesso e infraestrutura urbana consolidada. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser uma oportunidade para investidores que dispõem de capital imediato e buscam liquidez rápida.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 151.241,17 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 136.447,42 |
-10%
Economia de
R$ 14.793,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.902,52 (-20.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 39,6m², desocupado
Jardim Cajazeiras, Salvador - BA
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 47,62m² privativos
Jardim Cajazeiras, Salvador - BA
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 47,19m² privativos
Jardim Cajazeiras, Salvador - BA
Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço
Jardim Cajazeiras, Salvador - BA