Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 39.96m² privativos, desocupado
Caiçara, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 192.376,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PETROPOLIS, N. 1650 APTO. 401 BL 08, PARQUE RESIDENCIAL DOS GIRASSOIS, CAMPO GRANDE - MATO GROSSO DO SUL, CEP: 79091-830
Área:
45.1m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 39,96 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. A unidade conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e praticidade. Localizado no Parque Residencial dos Girassóis, em Campo Grande-MS, o imóvel está situado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura para os moradores. A área total do imóvel é de 45,10 m², o que inclui áreas comuns e privativas.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 190.000,00 e lance mínimo inicial de R$ 192.376,11. A localização em um bairro residencial e a configuração do apartamento o tornam uma boa opção para quem busca moradia ou investimento para aluguel. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos será do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 192.376,11 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 188.928,42 |
-2%
Economia de
R$ 3.447,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.615,00 (4.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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