Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 42m² privativos, desocupado
Bairro Alterosa, Ribeirão Das Neves - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE FERREIRA DE PAULA, N. 849 APTO. 308 BL 02, VENEZA - CEP: 33820-050, RIBEIRAO DAS NEVES - MINAS GERAIS
Área:
73.77m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, com uma área privativa de 42,19 m² e área total de 73,77 m². Localizado no bairro Veneza, em Ribeirao das Neves/MG, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em região com potencial de valorização. O imóvel está situado no 3º andar do bloco 02, apartamento 308, com fácil acesso e boa ventilação. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, e o imóvel permite a utilização de FGTS para aquisição, facilitando o financiamento. O imóvel está desocupado, o que facilita a posse imediata após a compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 138.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 126.117,98 |
-9%
Economia de
R$ 11.882,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.060,00 (2.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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