Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 42m² privativos, desocupado
Jaraguá, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.857,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DA VITORIA (ANTIGA AVENIDA EXISTENTE), N. 894 APTO. 104 BL 24, PETROPOLIS - CEP: 57062-000, MACEIO - ALAGOAS
Área:
47.34m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 42,44 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em Maceió. Localizado no Condomínio Residencial Parque Petrópolis II, o imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A unidade está situada no bloco 24, apartamento 104, o que pode garantir tranquilidade e segurança para os moradores.
O imóvel está localizado em um bairro consolidado, com fácil acesso a serviços e comércio local. A área total do apartamento é de 47,34 m², o que inclui áreas comuns e privativas. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 138.857,69 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 60.519,04 |
-56%
Economia de
R$ 78.338,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 118.090,81 (85.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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