Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 50,84m² privativos, desocupado
Cidade Jardins - Etapa B, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 153.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QC 01 CONJUNTO A, N. SN APTO. 103 BL 07 2 ETAPA B AV COMERCIAL NORTE 2, CIDADE JARDINS - CEP: 72878-201, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Área:
93.57m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 50,84m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas consolidadas. A área total do imóvel é de 93,57m², oferecendo espaço suficiente para conforto e funcionalidade. O imóvel conta com áreas essenciais como sala, cozinha, banheiro e terraço, além de área de serviço, o que agrega praticidade ao dia a dia.
Localizado em Valparaíso de Goiás, no bairro Cidade Jardins, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel permite a utilização de FGTS para aquisição, ampliando as possibilidades de financiamento e facilitando a compra para quem possui esse recurso disponível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 153.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 115.497,21 |
-25%
Economia de
R$ 37.502,79
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.890,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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