Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 50m² privativos, desocupado
Parque Napolis A, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 116.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 05, N. SN APTO. 102 QD 16 LT 26/27, PARQUE NAPOLIS A - CEP: 72800-000, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS
Área:
75.52m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, com uma área privativa de 50,30 m² e área total de 75,52 m². Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel funcional e compacto. O imóvel conta com sala e cozinha integradas, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam locação.
O imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços essenciais e transporte público. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. O leilão está previsto para iniciar em 12/08/2025, com lance mínimo de R$ 116.000,00 na primeira praça e R$ 91.899,28 na segunda praça, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 116.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 91.899,28 |
-21%
Economia de
R$ 24.100,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -68.580,00 (-59.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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