Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 51,64m² construídos, desocupado
Cidade Intercap, Taboão Da Serra - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANTONIO MACIEL DE OLIVEIRA, N. 314 APTO. 12 1 ANDAR, CIDADE INTERCAP - CEP: 06757-030, TABOAO DA SERRA - SAO PAULO
Área:
72.49m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, com uma área construída de 51,64m² e área total de 72,49m². Localizado no 1º andar, oferece um espaço funcional com sala e cozinha integradas, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação. O imóvel está situado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e comodidade aos moradores. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, dependendo do perfil do comprador. A propriedade está localizada em uma região urbana consolidada, facilitando o acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 210.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 188.013,14 |
-10%
Economia de
R$ 21.986,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.300,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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