Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 52m², desocupado
Freguesia (jacarepaguá), Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.466,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANA CRISTINA CESAR, N. 155 APTO. 309 LT 03 COND PQ DO GABINAL 4, FREGUESIA (JACAREPAGUA) - CEP: 22763-145, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
52m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 52m² oferece 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em áreas consolidadas. O condomínio possui diversas comodidades como piscina, playground, salão de festas e quadra poliesportiva, agregando valor ao imóvel e qualidade de vida aos moradores.
O imóvel está localizado em um bairro com boa infraestrutura e segurança, com portaria e rede interna de gás. A área de serviço e espaço com churrasqueira são diferenciais para o conforto e lazer.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um apartamento funcional, com potencial de valorização e facilidade de pagamento, incluindo recursos próprios e FGTS.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/04/2025 18:27
Encerrado
|
R$ 85.466,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 478.423,21 (559.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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