Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 62.6m² privativos, ocupado
Vila Bianchi, Bragança Paulista - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 304.379,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Rinzo Aoki, 49, Penha, Bragança Paulista, SP, CEP: 12929540
Área:
66.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no Edifício Mancinelli possui 62,60 m² de área privativa e uma área total de 66,85 m², com uma distribuição interna funcional que inclui hall de entrada, sala, cozinha, lavanderia, dois dormitórios, banheiro, circulação e varanda. O imóvel está ocupado, o que deve ser considerado para planejamento de desocupação ou negociação.
Localizado no bairro Penha, em Bragança Paulista/SP, o imóvel conta com matrícula registrada sob o número 97.970 no Registro de Imóveis da Comarca local, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel é vendido em caráter “ad corpus” e no estado de conservação atual, o que implica que o comprador deve avaliar o imóvel presencialmente para verificar condições e possíveis necessidades de reforma ou manutenção.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 15:30
|
R$ 304.379,94 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 15:30
|
R$ 170.000,00 |
-44%
Economia de
R$ 134.379,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.309,33 (-7.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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