Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 66,40m² construída, desocupado
Cidade Industrial De Curitiba, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROFESSOR ALGACYR MUNHOZ MADER, N. 1925 APTO. 44 BL 03 LT 03-I, CIDADE INDUSTRIAL - CEP: 81310-020, CURITIBA - PARANA
Área:
74.59m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, e uma área construída de 66,40m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Curitiba. Localizado no bairro Cidade Industrial, o imóvel oferece uma boa área privativa e está situado em um prédio com boa estrutura. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador. A propriedade conta com área de serviço, sala e cozinha, compondo um ambiente funcional e confortável para moradia.
Aspectos importantes:
- Área total de 74,59m², com área privativa de 66,40m².
- Localização estratégica em Curitiba, bairro Cidade Industrial.
- Imóvel com gravame/penhora averbada, cuja regularização será de responsabilidade do adquirente.
- Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 230.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 138.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 92.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.900,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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