Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga
Chácaras Antão Arruda, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 233.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LUZERNE PROENCA DE ARRUDA, N. 345, Apto. 54, BL 04- CONDOMINIO MASSIMO RESIDENCE, Sorocaba/SP, CEP 18081-025
Área:
58.41m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Sorocaba/SP oferece uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca moradia. Com 58,41 m² de área construída, o imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala e 1 vaga de garagem, sendo ideal para famílias pequenas. O condomínio Massimo Residence proporciona comodidade e segurança aos seus moradores. A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços.
O imóvel está sendo oferecido em leilão com um lance inicial acessível, representando uma chance única de adquirir um bem abaixo do valor de mercado. Não perca esta oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 233.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 184.892,24 |
-21%
Economia de
R$ 48.107,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.790,00 (-4.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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