Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga
Esperanca, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 70.285,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS N. 591 APTO. 402, LT 01, QD 08, BL 15 - ESPERANCA - ITABORAI/RJ
Área:
43.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em ITABORAI/RJ oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 43,95 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores. O condomínio, CONQUISTA ITABORAI, está situado em uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro.
O valor de avaliação é de R$ 122.611,88, mas está sendo oferecido por R$ 70.285,19, representando uma ótima oportunidade de negócio. O IPTU está registrado sob o número 195230, e a matrícula do imóvel é 50122 no 2º Ofício.
Não perca esta chance de adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício em uma localização estratégica!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 12:15
|
R$ 70.285,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance Total
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.922,26 (-24.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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