Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga
Nova Morada, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 235.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MAESTRO FERNANDO BORGES, N. S/N, Apto. 404, BL A- EDIFICIO VILLA CAXANGA, Recife, PE
Área:
71.31m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Edifício Villa Caxanga oferece uma área total de 71,31 m², distribuídos em 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Situado na Rua Maestro Fernando Borges, no coração de Recife, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca moradia em uma localização privilegiada.
O apartamento faz parte de um leilão extrajudicial com lance inicial de R$235.000,00, representando uma chance única de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 235.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 205.943,20 |
-12%
Economia de
R$ 29.056,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Hastaleilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.550,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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