Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga
Monte Azul, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 4248, N. 700, Apto. 301, 3 PAV, BL 10, 43102- RES BEM-TI-VI - MONTE AZUL, Belo Horizonte, MG
Área:
52.51m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Belo Horizonte oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com boa localização e infraestrutura. Com 52,51 m² de área construída, o apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala e 1 vaga de garagem, ideal para quem valoriza conforto e praticidade.
O imóvel está situado no bairro Monte Azul, uma região que combina tranquilidade e acesso fácil a comércios e serviços. Além disso, a presença de uma vaga de garagem adiciona valor e conveniência ao imóvel.
Este é um investimento promissor, seja para moradia ou para aluguel, dada a demanda por imóveis bem localizados e com boas características em Belo Horizonte.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 163.207,56 |
-14%
Economia de
R$ 26.792,44
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 341.700,00 (179.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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