Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, 47,53m² útil
Mansões Olinda, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 127.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
SEGUNDA AVENIDA, N. SN APTO. 302 LT 14 QD A10, MANSOES OLINDA - CEP: 72915-481, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
67.16m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 47,53m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizado em um condomínio residencial, oferece conforto básico com sala, cozinha e banheiro. A área total do imóvel é de 67,16m², o que inclui áreas comuns e privativas.
O imóvel está situado em Águas Lindas de Goiás, um município em crescimento, o que pode favorecer a valorização do imóvel a médio e longo prazo. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição amplia o público potencial de compradores.
Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. O imóvel é ofertado em leilão com lance inicial de R$ 127.000,00, com possibilidade de redução no segundo leilão para R$ 100.064,49, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 127.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 100.064,49 |
-21%
Economia de
R$ 26.935,51
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.510,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Águas Lindas
Mansões Olinda, Águas Lindas De Goiás - GO
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Aguas Lindas de Goiás
Mansões Olinda, Águas Lindas De Goiás - GO
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Aguas Lindas de Goiás
Mansões Olinda, Águas Lindas De Goiás - GO
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Aguas Lindas
Mansões Olinda, Águas Lindas De Goiás - GO