Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga
Esperanca, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 60.408,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS QUADRA N. SN APTO. 103, BL 17, QD 08, LT 01 - ESPERANCA - ITABORAI/RJ
Área:
43.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em ITABORAI/RJ oferece uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca moradia. Com 43,95 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas. O empreendimento, LOT VIVER MELHOR ITABORAI COND CONQUISTA ITABORAI, promete qualidade de vida e comodidade.
O valor de avaliação é de R$ 105.715,57, com um valor de venda inicial de R$ 60.408,64, representando uma ótima oportunidade de negócio. O IPTU está registrado sob o número 195259, e a matrícula no 1º Ofício sob o número 49865.
Este imóvel é perfeito para quem busca investir em um bem com grande potencial de valorização ou para aqueles que desejam um lar aconchegante e funcional.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 12:17
|
R$ 60.408,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance Total
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -761,76 (-1.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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